Tuinkamer en orangerie bouwen in West-Friesland

Een ruimte in de tuin die het hele jaar werkt

Een orangerie is van oorsprong een ruimte met hoge glazen deuren, gemetselde penanten en een plat dak met een grote lichtstraat in het midden. Een tuinkamer is de vrijere variant: een gesloten ruimte met glas aan één of twee zijden, die u gebruikt als zitkamer, werkplek of logeerruimte.

Doordat er meer dicht gevelvlak is dan bij een serre, is een tuinkamer eenvoudiger comfortabel te krijgen. De dichte delen kunnen worden geïsoleerd, het dak krijgt isolatie op de plaat en het glas beperkt zich tot de zijde waar u het uitzicht wilt.

Rein bespreekt bij de opname of de ruimte los in de tuin komt of aan de woning vast. Dat verschil bepaalt de fundering, de vergunningsituatie en hoe u de verwarming aansluit.

Wat wij voor u doen

• Vergunningcheck voor een bouwwerk in het achtererfgebied
• Fundering, grondwerk en een geïsoleerde vloer
• Gemetselde of houtskeletbouw wanden met isolatie
• Plat dak met isolatie, afschot en een lichtstraat of dakramen
• Verwarming, vloerverwarming, elektra en verlichting
• Stucwerk, vloerafwerking en bestrating rondom

Vrijstaand in de tuin of vast aan de woning

Een vrijstaande tuinkamer heeft een eigen fundering en een eigen dak, en u legt er leidingen naartoe voor elektra en eventueel water en verwarming. Het voordeel is dat de bestaande woning ongemoeid blijft. Het nadeel is dat u er in de winter doorheen moet om er te komen.

Zit de tuinkamer aan de woning vast, dan is er een doorbraak nodig in de bestaande gevel, met een opvangconstructie en een dilatatie op de aansluiting. De ruimte is dan onderdeel van de woning en moet aan de bijbehorende eisen voldoen voor isolatie en ventilatie.

• Vrijstaand: eigen fundering, leidingen door de tuin, eenvoudiger vergunningtechnisch
• Aan de woning: doorbraak met ligger, dilatatie en isolatie volgens het Bouwbesluit
• Beide varianten vragen een goede dakafvoer en bestrating rondom
• Ventilatie meenemen, zeker bij een ruimte met veel glas

Licht binnenhalen zonder oververhitting

Een lichtstraat in het platte dak is het kenmerk van een orangerie en geeft licht midden in de ruimte, ook als er maar aan één kant glas in de gevel zit. Een dakvlak is wel de plek waar de zon het hardst binnenkomt, dus zonwerend glas of een screen erop is verstandig.

In de gevel werken hoge puien met taatsdeuren of schuifdeuren goed. Wij kijken naar de oriëntatie: op het zuiden of het westen is zonwering nodig, op het noorden juist niet en kunt u het glas helder houden voor maximaal daglicht.

Comfort: isolatie, verwarming en koeling

De vloer isoleren we onder de dekvloer, waarin ook de vloerverwarming komt. De gesloten wanden krijgen isolatie in de spouw of in het houtskelet, en het dak isolatie op de dakplaat met een dampremmende laag erachter. Zo blijft de ruimte warm zonder dat er condens ontstaat.

In de zomer is ventileren het belangrijkst. Te openen delen laag in de gevel en een te openen deel in de lichtstraat geven een luchtstroom die de warmte afvoert. Wie de ruimte ook op hete dagen wil gebruiken, kiest daarnaast vaak voor een airco die in de winter als warmtepomp kan bijverwarmen.

Zo gaat het in zijn werk

1. Aanvraag

   Stuur uw plan met foto's van de tuin en de gevel. U hoort binnen één werkdag van ons.

2. Opname

   Rein meet op, bekijkt de ligging ten opzichte van de zon en de bereikbaarheid van de tuin.

3. Ontwerp en vergunning

   Tekeningen, de constructie en indien nodig de aanvraag via het Omgevingsloket.

4. Bouwen

   Fundering, wanden, dak, lichtstraat en puien, daarna de installaties.

5. Afwerking en oplevering

   Binnen afwerken, samen nalopen en de garantie vastleggen.

Waar hangt de prijs van af

Een tuinkamer of orangerie is een compleet bouwwerk, dus fundering, wanden, dak en glas bepalen samen het werk. De verhouding tussen dicht gevelvlak en glas telt zwaar mee: metselwerk is arbeidsintensief, grote glaspartijen zijn duur in materiaal en vragen hijswerk. Ook de bereikbaarheid van de tuin en de afstand voor leidingen naar een vrijstaande ruimte zijn factoren. Bij de opname zetten we de varianten naast elkaar zodat u kunt kiezen.

• De afmetingen en of de ruimte vrijstaat of aan de woning zit
• De verhouding tussen gemetselde delen en glas
• De lichtstraat en het type beglazing
• Isolatieniveau, vloerverwarming en eventuele koeling
• De afstand en de route voor leidingen door de tuin
• Bereikbaarheid van de tuin voor materieel en hijswerk