Zakelijk & vastgoed
Zakelijk en vastgoed in Noord-Holland
Voor vastgoedbeheerders, VvE's en bedrijven voeren wij onderhoud en verbouwingen uit aan woningen, appartementen, kantoren en winkels. Rein plant het werk, stuurt de ploeg aan op locatie en houdt u steeds vanaf één punt op de hoogte.
Onderhoud dat te plannen is
Bij vastgoed draait het minder om één mooie oplevering en meer om afspraken die blijven staan. Wanneer staat de ploeg op locatie, wanneer is de woning weer verhuurbaar, wat kost het volgend jaar en wie belt de bewoner. Daar richten wij onze planning op in.
Wij pakken zowel losse meldingen als grotere trajecten op: mutatiewerk tussen twee huurders, planmatig onderhoud aan gevels en daken, een kantoor dat opnieuw wordt ingedeeld of een winkel die in een paar nachten wordt omgebouwd. Waar bewoners of personeel aanwezig blijven, werken wij in fases en stemmen wij vooraf af wat dat betekent.
Wij werken in West-Friesland en Noord-Holland Noord, met Spanbroek als uitvalsbasis. Dat betekent korte aanrijtijden naar Hoorn, Medemblik, Enkhuizen, Alkmaar, Heerhugowaard, Schagen en Purmerend.
Vastgoedonderhoud
Bij vastgoedonderhoud draait het niet alleen om repareren, maar om het voorkomen van terugkerende schade.
Bekijk deze dienst
Planmatig onderhoud
Bij Strooper Bouw in Spanbroek starten wij met een gerichte inventarisatie van bouwkundige onderdelen en de technische staat van dak, gevel en kozijnen.
Bekijk deze dienst
Mutatieonderhoud
Een woning tussen twee huurders in verhuurklaar maken, binnen een vooraf afgesproken doorlooptijd.
Bekijk deze dienst
VvE-onderhoud
Onderhoud aan gevels, daken, balkons en trappenhuizen, met heldere communicatie naar de bewoners.
Bekijk deze dienst
Vastgoedontwikkeling
Meedenken en bouwen bij de transformatie, splitsing of herontwikkeling van bestaand vastgoed.
Bekijk deze dienst
Gebiedsontwikkeling
Uitvoerend werk binnen grotere projecten, in afstemming met de ontwikkelaar en andere partijen.
Bekijk deze dienst
Bedrijfspand en kantoor
Kantoren en bedrijfsruimten verbouwen, indelen en afwerken, in fases als het pand in gebruik blijft.
Bekijk deze dienst
Winkelinrichting
Winkelpuien, wanden, plafonds en inbouwwerk, met werk in de avond of de nacht als dat beter uitkomt.
Bekijk deze dienstZakelijk werk: hoe wij met beheerders en VvE's samenwerken
U heeft één aanspreekpunt en dat is Rein. Hij neemt de melding aan, plant het werk in, staat zelf op locatie en koppelt terug wanneer het klaar is. Voor terugkerend werk leggen wij de afspraken en de tarieven vooraf vast, zodat elke opdracht niet opnieuw besproken hoeft te worden.
Waar bewoners in het pand blijven, bepaalt de communicatie hoe het werk beleefd wordt. Wij laten van tevoren weten wanneer wij komen, wat er die dag gebeurt en hoe lang de overlast duurt, en wij laten het portiek of het trappenhuis elke dag opgeruimd achter.
- Vaste contactpersoon en vaste ploeg op uw panden
- Opname en begroting per complex of per woning
- Afspraken over doorlooptijd en oplevering per mutatie
- Inspectie en advies voor de meerjarenonderhoudsplanning
- Bewonersbrieven en afstemming over de werktijden
- Facturatie per opdracht of per periode, zoals u dat wilt
Werk in een pand dat in gebruik blijft
Een winkel of kantoor dat open blijft vraagt een andere aanpak dan een leeg pand. Wij delen het werk op in vakken of verdiepingen, bouwen stofschotten, houden vluchtwegen vrij en plannen het lawaaiige werk buiten de drukste uren.
Waar het niet anders kan werken wij in de avond of de nacht, zodat u de volgende ochtend open kunt. Dat spreken wij vooraf af, inclusief wat er aan het eind van elke werknacht opgeruimd en veilig achtergelaten wordt.
- Fasering per verdieping, vak of unit
- Stofschotten, afzuiging en afgeschermde looproutes
- Werken in de avond, de nacht of het weekend
- Afstemming met installateurs en uw eigen leveranciers
- Dagelijkse oplevering van een veilige en schone werkplek
Betrouwbare aannemer voor uw verbouwing
Bij het kiezen van een aannemer draait het niet alleen om uitvoering, maar vooral om zekerheid. Strooper Bouw werkt met een vast aanspreekpunt en bewaakt het traject van eerste aanvraag tot oplevering, inclusief opleverpuntenlijst en as-built tekeningen. Daardoor weet u waar u aan toe bent en voorkomen we verrassingen achteraf. We schakelen snel en flexibel met de juiste vakmensen, zodat uw project niet onnodig stil komt te liggen. Ook bij verduurzaming woning combineren wij bouwkundige kwaliteit met praktische oplossingen voor isolatie woning en een energiezuinige schil.
Eén aanspreekpunt
U heeft één contactpersoon van aanvraag tot oplevering, met duidelijke terugkoppeling en planning.
Alle partijen via ons
Wij coördineren renovatie, uitbreiding, verduurzaming en onderhoud, zodat u volledig ontzorgd wordt.
Isolatie en aansluitingen
Wij werken met correcte kierdichting, regenwaterafvoer en een doordachte Rc-waarde voor dak, gevel en kozijnen.
Vergunning en bouwbesluit
Waar nodig ondersteunen wij bij de omgevingsvergunning en toetsing aan bouwbesluit 2012 en NEN-normen.
Van melding tot afgerond werk
Melding
U stuurt de opdracht of de melding door en krijgt binnen één werkdag reactie met een eerste inschatting.
Opname
Rein bekijkt het pand of de woning, legt de staat vast en bespreekt de omvang en de planning.
Planning
Wij zetten het werk in de agenda, stemmen af met bewoners of gebruikers en regelen de onderaannemers.
Uitvoering
De ploeg voert het werk uit en levert op met een korte terugkoppeling en foto's van het resultaat.
Vragen die vaak terugkomen
Staat uw vraag er niet bij? Neem contact op, dan krijgt u dezelfde werkdag antwoord.
Werken jullie met vaste tarieven voor terugkerend werk?
Ja. Voor beheerders en VvE's met regelmatig werk leggen wij vooraf afspraken vast over uurtarieven, voorrijkosten en de manier van factureren. Per opdracht krijgt u dan alleen nog een begroting van de omvang.
Hoe snel kan een mutatie worden opgepakt?
Dat hangt af van de omvang en van onze planning op dat moment. Bij mutatiewerk maken wij vooraf een afspraak over de doorlooptijd, zodat u weet vanaf welke datum de woning weer verhuurd kan worden. Die datum houden wij aan.
Kunnen jullie buiten kantoortijden werken?
Ja. In winkels en kantoren die in gebruik blijven werken wij regelmatig in de avond, de nacht of het weekend. Dat spreken wij vooraf af, inclusief de toegang tot het pand en de oplevering per werknacht.
Doen jullie ook de onderhoudsplanning voor een complex?
Wij inspecteren gevels, daken, kozijnen en gemeenschappelijke ruimten en geven aan wat wanneer aan de beurt is en wat het werk ongeveer omvat. Die informatie kunt u gebruiken voor uw meerjarenonderhoudsplanning of de begroting van de VvE.
Wij werken in heel Noord-Holland
Vanuit Spanbroek zijn wij snel op locatie in West-Friesland en Noord-Holland Noord. Per plaats leest u waar u daar rekening mee houdt.
Vertel wat u wilt laten doen
Wilt u uw huis renoveren, uitbreiden met een aanbouw of kiezen voor dakrenovatie en gevelisolatie? Strooper Bouw helpt u met een technisch kloppend plan, heldere communicatie en een nette oplevering. We nemen uw wensen serieus en vertalen die naar een aanpak die past bij uw woning of pand, inclusief aandacht voor bouwbesluit 2012, NEN-normen en een duurzame afwerking. Beheert u vastgoed of zoekt u een vaste partij voor onderhoud en mutaties? Ook daarvoor kunt u ons bellen.
Vraag uw offerte aan
Rein reageert binnen één werkdag.