Plat dak vervangen in Noord-Holland

Aanbouw, uitbouw, garage of dakterras

Platte daken liggen bij ons vooral op aanbouwen, uitbouwen, garages, bergingen en dakkapellen. Ze functioneren goed zolang het water weg kan en de dakbedekking heel is, maar ze hebben een kortere levensduur dan een pannendak en vragen daarom een keer in de zoveel tijd een nieuwe laag.

Klachten die wij zien: plassen die na een dag nog op het dak staan, een dakbedekking die rimpelt of blaasjes trekt, scheuren bij de hoeken en bij de opstand, een loszittende daktrim en vocht dat via de dakdoorvoer naar binnen komt. Vaak zit het probleem in een detail terwijl de dakbedekking zelf nog redelijk is.

Wat wij voor u doen

• Inspectie van dakbedekking, opstanden, beschot en isolatie
• Oude dakbedekking verwijderen en afvoeren
• Vervangen van nat of aangetast dakbeschot
• Nieuw afschot maken met sleuvenisolatie of afschotlatten
• EPDM in een stuk aanbrengen of bitumen in twee lagen branden
• Dakdoorvoeren, hemelwaterafvoeren en noodoverloop aansluiten

EPDM of bitumen

EPDM is een rubberfolie die we bij een normaal dakvlak in een stuk aanbrengen, zonder naden in het vlak. Het materiaal is elastisch, kan goed tegen uv en werkt mee met de beweging van de constructie. Bij daken met veel doorvoeren vragen de hoeken en aansluitingen wel vakwerk.

Bitumen leggen we in twee lagen, een onderlaag en een toplaag met een minerale afwerking. Het is stevig, goed te repareren en bestand tegen belopen, wat prettig is als u het dak gebruikt voor onderhoud of als er installaties op staan. Wij leggen beide systemen en bespreken bij de opname welk systeem bij uw dak en gebruik past.

• EPDM: naadloos in het vlak, elastisch, lange levensduur
• Bitumen: twee lagen, robuust en eenvoudig plaatselijk te herstellen
• Beide systemen zijn te combineren met een grind- of tegellaag
• Isolatie kunnen we in hetzelfde werk vernieuwen of aanbrengen

Dakbeschot, isolatie en afschot

Onder de dakbedekking ligt het beschot, meestal multiplex of underlayment op een houten balklaag. Is dat nat geweest, dan is het zacht en moet het eruit. Wij vervangen aangetaste delen en controleren de balken zelf, zeker bij de opleggingen op het metselwerk, want daar begint houtrot meestal.

Afschot is het punt waar het in de praktijk misgaat. Een dak dat vlak ligt, houdt water vast en dat water vindt elk zwak detail. Wij maken het afschot opnieuw met afschotisolatie of afschotlatten richting de hemelwaterafvoer, en brengen waar nodig een noodoverloop aan.

Doorvoeren, opstanden en waterafvoer

Dakdoorvoeren voor ontluchting, een afzuigkap of een zonnepaneelkabel zijn de meest voorkomende lekplekken. Wij werken elke doorvoer af met een passende manchet of kraag die we opnemen in de dakbedekking, en zetten geen kit in als hoofdafdichting. De opstand tegen de gevel voeren we voldoende hoog op en beeindigen we onder een loodslabbe of een afdekprofiel.

De hemelwaterafvoer controleren we tot in de put. Een nieuw dak dat afwatert op een verstopte of te krappe afvoer levert alsnog problemen op. Waar we merken dat de afvoercapaciteit te klein is, adviseren we een extra uitloop of een grotere pijpdiameter.

Zo gaat het in zijn werk

1. Aanvraag

   U meldt de klacht of het plan. Reactie binnen een werkdag.

2. Inspectie

   We meten het afschot en openen zo nodig een proefstuk.

3. Offerte

   Voorstel met systeemkeuze, isolatie, doorvoeren en afvoer.

4. Uitvoering

   Oude laag eruit, beschot herstellen, afschot maken, nieuwe laag erop.

5. Detaillering

   Doorvoeren, opstanden, daktrim en de gevelaansluiting afwerken.

6. Oplevering

   Afvoer testen met water, dak nalopen en alles opruimen.

Waar hangt de prijs van af

Het oppervlak is de basis, maar de vorm van het dak weegt zwaar mee. Een rechthoekig dak van een aanbouw zonder obstakels gaat snel, terwijl een dak met veel doorvoeren, een dakraam en een lange opstand tegen de gevel veel handwerk vraagt. Wat we aan nat beschot of rot in de balklaag aantreffen, bepaalt de rest.

• Oppervlak en de vorm van het dakvlak
• Keuze voor EPDM of bitumen en de kwaliteit van het systeem
• Staat van dakbeschot, balklaag en bestaande isolatie
• Aantal dakdoorvoeren, lichtkoepels en opstanden
• Nieuw afschot met isolatie of met afschotlatten